Formation Copropriété - Gérer Syndic et Copropriété
- Durée
- 2j
- Formation
- 14h
- Participants
- 1-10
- Par personne
- 1 290 €
Programme complet
Tout ce que vous devez savoir
Découvrez le contenu détaillé de cette formation, les prérequis nécessaires et les débouchés professionnels.
Certifications & Documents
Public visé
Profils concernés :
Professionnels souhaitant développer leurs compétences dans ce domaine, managers, collaborateurs, consultants, toute personne concernée par cette thématique dans son activité.
Cette formation s'adresse à vous si :
Professionnels souhaitant développer leurs compétences dans ce domaine, managers, collaborateurs, consultants, toute personne concernée par cette thématique dans son activité.
Cette formation s'adresse à vous si :
- Vous souhaitez acquérir de nouvelles compétences
- Vous devez répondre à des exigences professionnelles
- Vous voulez évoluer dans votre fonction
- Vous cherchez à améliorer vos pratiques
Prérequis
Aucune connaissance préalable du sujet n'est requise. Être à l'aise avec l'utilisation d'un ordinateur.
Programme
Module 1 : Cadre juridique de la copropriété (3h30)
Objectif opérationnel : Maîtriser les fondamentaux du droit de la copropriété
- Loi du 10 juillet 1965 et décret du 17 mars 1967 : textes fondateurs
- Loi ALUR et loi ELAN : évolutions récentes, fiche synthétique, registre
- Organisation de la copropriété : syndicat, conseil syndical, syndic
- Règlement de copropriété : parties communes, parties privatives, charges
- État descriptif de division : lots, tantièmes, clés de répartition
- Mise en pratique : Analyse d'un règlement de copropriété
Module 2 : Le syndic et l'assemblée générale (3h30)
Objectif opérationnel : Maîtriser le fonctionnement des instances
- Mandat du syndic : désignation, durée, révocation, contrat type
- Obligations du syndic : gestion courante, comptabilité, représentation
- Conseil syndical : rôle, composition, pouvoirs
- Convocation de l'AG : délais, documents, ordre du jour
- Tenue de l'AG : quorum, majorités (art. 24, 25, 26), procès-verbal
- Mise en pratique : Préparation et simulation d'une assemblée générale
Module 3 : Gestion financière et travaux (3h30)
Objectif opérationnel : Piloter le budget et les projets de la copropriété
- Budget prévisionnel : élaboration, présentation, approbation
- Appels de fonds : provisions, régularisation, fonds de travaux
- Comptabilité du syndic : plan comptable, documents obligatoires
- Travaux : entretien, amélioration, urgents - décisions et financement
- Marchés de travaux : mise en concurrence, contrats, réception
- Mise en pratique : Élaboration d'un budget prévisionnel et plan pluriannuel
Module 4 : Impayés, contentieux et situations particulières (3h30)
Objectif opérationnel : Gérer les difficultés et les cas complexes
- Recouvrement des charges : relances, mise en demeure, procédure
- Privilège du syndicat et hypothèque légale : sûretés, mise en œuvre
- Mutations et état daté : obligations, informations, délais
- Copropriétés en difficulté : administration provisoire, plan de sauvegarde
- Litiges : troubles de voisinage, contestation d'AG, responsabilité du syndic
- Livrable : Guide pratique de gestion de copropriété avec modèles
Formation professionnelle
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